Adviseur Vastgoed

  • 24 - 36 uren per week
  • Ruimtelijke ontwikkeling, Milieu en Vastgoed
  • HBO

Je hebt een duidelijke visie op het beheren van een vastgoedportefeuille. Daarnaast ben je juridisch onderlegd, klantgericht en resultaatgericht. Wij zoeken een nieuwe collega op onze afdeling Grondzaken en Vastgoed. Solliciteer en maak werk van Ede!
 

Wat ga je doen?

De gemeente Ede bezit zowel maatschappelijk als commercieel vastgoed. Samen met je collega’s ben jij als Adviseur Vastgoed verantwoordelijk voor de verhuur, het onderhoud en de exploitatie van meer dan 220 gebouwen. Denk aan onze sportaccommodaties, buurthuizen, woonwagens, woningen, ons theater, het raadhuis en cultureel erfgoed. Daarnaast beheren wij erfpachtovereenkomsten en een aantal huur- en reguliere pachtovereenkomsten voor gronden en woonwagens.

Als vastgoedadviseur stel je de huurovereenkomsten met verschillende vastgoedgebruikers op. Je overlegt en onderhandelt met de gebruikers en bent het aanspreekpunt voor onze huurders. Dit kan gaan over het gebruik van de panden, huurbetalingen, servicekosten en klantzaken. Veel van onze huurders zijn stichtingen met vrijwilligers. Jij bent in staat om de juridische taal in contracten in begrijpelijke taal over te brengen.

Met de beleidsafdelingen overleg je over de huurbezetting, huurprijzen en huurders waarna je de portefeuillemanager adviseert. Gezamenlijk met de andere (technische) adviseurs en de portefeuillemanagers denk en werk je mee aan het verder optimaliseren van werkprocessen, inhoudelijke vastgoedkennis en kunde van de afdeling. Je vindt het leuk om vanuit jouw expertise kennis en ervaring te delen met je collega’s. Een afwisselend takenpakket waarbij juridische kennis (huur, erfpacht, recht van opstal), administratief en cijfermatig goed onderlegd zijn en klantcontact belangrijk zijn in deze baan. 

Wij vragen

Jouw profiel
Jij krijgt energie van de verbinding met onze huurders. Je vindt het een uitdaging om strijdige belangen bij elkaar te brengen en deze vast te leggen in (contract)afspraken. Ben jij degene die daarin creatief mee kan denken, maar durf je ook kritisch te zijn? Dan zoeken wij jou.
Je bent communicatief sterk, beschikt over bestuurlijke sensitiviteit, werkt zowel graag zelfstandig als in teamverband en bent een sparringpartner voor collega’s. Je bent iemand die secuur is in het vertalen en (administratief) vastleggen van (contract) afspraken en je hebt gevoel bij cijfers en huurprijsberekeningen.
Tenslotte ben je leergierig en vind je het leuk om jezelf, je werk en de afdeling te verbeteren. Je hebt daarbij een kritische blik en bent niet bang om je mening te geven.

Functie-eisen
Jij bent een adviseur vastgoed met:

  • HBO werk - en denkniveau bij voorkeur met een juridische en/of vastgoed achtergrond.
  • Ervaring op het gebied van gemeentelijk vastgoed, contractbeheer en/of huurovereenkomsten (BOG).
  • Ervaring en/of sterke affiniteit met accountmanagement.
  • Binnen je vakgebied heb je een brede kijk op vastgoed en grondzaken.

Meer over jouw toekomstige afdeling
De gemeente Ede is eigenaar van veel verschillend vastgoed. Denk aan een theater, sporthallen, sportparken, zwembad, wijkcentra, stadsboerderijen, woningen en bedrijfsruimten. Dit vastgoed is ondergebracht bij de afdeling Grondzaken en Vastgoed. De vastgoedportefeuille bestaat uit ongeveer 220 panden. Gezien de omvangrijke en diverse portefeuille, heeft de afdeling meerdere portefeuillemanagers en vastgoedadviseurs waarbij er onderling een takenpakket wordt afgesproken. De vastgoedadviseurs zijn ieder verantwoordelijk voor het operationeel en tactisch beheer van een deel van de totale gemeentelijke vastgoedportefeuille. De afdeling bestaat uit ca. 25 medewerkers en is zich verder aan het professionaliseren. Binnen een uitstekende sfeer wordt er met grote betrokkenheid hard en zelfstandig gewerkt.

Ons aanbod

We schetsen het aantrekkelijke plaatje nog even voor je: veel ruimte voor initiatief, verantwoordelijkheid, aansprekende vastgoedprojecten in een ambitieus en ondernemend  team. Je wordt bij de gemeente Ede goed beloond:

  • Een functie voor 24 - 36 uur per week.
  • Een salaris, afhankelijk van kennis, opleiding en ervaring, van max. € 4.048,- bruto per maand (schaal 9 CAO Gemeenten) op basis van een 36-urige werkweek.
  • Een Individueel Keuze Budget (IKB) met daarin vakantiegeld, eindejaarsuitkering, bovenwettelijk verlof en levenslooptoelage. Dit is een vrij besteedbaar budget van 17,05% van jouw bruto jaarsalaris.
  • Alle ruimte voor plaats en tijd onafhankelijk werken én flexibele werktijden. 

Sollicitatieprocedure

Deze vacature is gelijktijdig intern en extern uitgezet. Bij gelijke geschiktheid hebben interne kandidaten voorrang. Jouw sollicitatie wordt alleen in behandeling genomen als je met de sollicitatiebutton reageert en je cv en motivatiebrief (in Word of Pdf) zijn bijgesloten. Je motivatie kun je richten aan Bram Friesen, afdelingsmanager grondzaken en vastgoed. De gesprekken vinden plaats in week 50, op 13 december (1e gesprek) en 16 december (2e gesprek). 

Voor meer informatie over deze vacature:
Bram Friesen, afdelingsmanager vastgoed en grondzaken via e-mail bram.friesen@ede.nl  of op telefoonnummer 0318- 267433.
 
Voor meer informatie over de sollicitatieprocedure:
Inge Dijkstra, via email inge.dijkstra@ede.nl of telefoonnummer 06-41678007.

Het opvragen van referenties en (online) screening, bijvoorbeeld via databanken, zoekmachines en sociale netwerken, kunnen deel uitmaken van het sollicitatieproces.

Een assessment, het maken van een casus, het opvragen van referenties en (online) screening, bijvoorbeeld via databanken, zoekmachines en sociale netwerken, kunnen deel uitmaken van het sollicitatieproces.

De gemeente Ede zet in op diversiteit; niet alleen op het gebied van geslacht, afkomst, geaardheid of leeftijd, maar ook op het gebied van talenten, kennis en vaardigheden. We geloven dat deze diversiteit ons in staat stelt onze maatschappelijke opgaven en uitdagingen aan te gaan. We werken daarom aan een cultuur waarin iedereen zich betrokken voelt.

Solliciteer tot 10-12-2021

Deel deze vacature